Business Bay

Business Bay — деловой центр в шаге от Downtown. Современные апартаменты, удобная инфраструктура, более демократичные цены.

Для бизнесаДля жизниДля инвестиций

Кому подходит

Молодым профессионалам, которым нужна близость к Downtown без ценника Downtown. Инвесторам, которые ищут баланс «cash flow + рост» в премиум-сегменте.

Цены и метрики

• Студии: от 950 000 AED
• Однокомнатные: 1 300 000–2 200 000 AED
• Долгосрочная аренда (yield gross): 6–7.5%
• Service Charge: 16–24 AED за sqft в год

Минусы

Концентрация офисов даёт «мёртвый» вечер на нерабочих улицах. Школ в шаговой доступности немного.