Dubai Marina

Марина — набережная, рестораны, яхты. Один из самых ликвидных районов для краткосрочной аренды и Airbnb.

Для жизниДля инвестицийКраткосрочная аренда

Кому подходит

Инвесторам под краткосрочную аренду через Airbnb (gross yield 9–12%), молодым семьям без детей школьного возраста, экспатам, которые хотят жить у воды.

Цены и метрики

• Студии: от 1 100 000 AED (готовое жильё)
• Однокомнатные: 1 600 000–2 800 000 AED
• Долгосрочная аренда (yield gross): 6–7%
• Service Charge: 18–28 AED за sqft в год

Минусы

Высокий трафик в выходные, парковка дороже, шум туристического сезона. Для семей со школьниками лучше рассмотреть Dubai Hills или Arabian Ranches.